Achat Maison individuelle CANIHUEL 22480 22075-MA01521


























Description
Ensemble de deux habitations comprenant :
* Maison en pierres sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle-à-manger avec cheminée ouverte, un WC avec lave-main, une suite parentale avec cheminée, salle d'eau avec WC et dressing. Un appentis en pierres sous ardoises attenant à la façade Sud et ayant la buanderie.
- Premier étage : un palier/couloir, une salle de bains avec WC, cinq chambres dont -une avec cheminée et salle d'eau avec WC et -une avec salle de bains et WC.
- Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau avec WC, un grenier.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage bois. Chauffage électrique.
* Longère en pierres sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un dégagement, un WC avec lave-main, une chambre avec placard et salle d'eau, une buanderie/local technique.
- Étage : un palier, une chambre, une salle d'eau, un grenier.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique.
* Un chalet en bois sous shingle, ayant : une entrée par terrasse en bois sur un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Combles par trappe.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage bois. Chauffage électrique.
* Un hangar/garage en bois sous shingle/bac acier avec carport.
Une dépendance en pierres sous ardoises avec four à pain, servant d'atelier.
Une cour gravillonnée. Un jardin. Un étang alimenté par source.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat


Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
TVA | 912,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
Total taxes | 24 512,28 € |
Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)