Achat Maison individuelle CAOUENNEC LANVEZEAC 22300 475
Description
Découvrez cette agréable maison construite en 2026, offrant environ 90 m² habitables et des prestations parfaitement adaptées à une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial.
La maison dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement sans aucun vis-à-vis, idéal pour apprécier pleinement les beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement constitue également un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité des services et des commodités, ainsi que d'un accès rapide à la RN12, facilitant vos déplacements.
La maison est actuellement à aménager et nécessite notamment de réaliser : l'aménagement de la cuisine ; la création et l'équipement de la salle d'eau et de la salle de bains ; la mise en place de l'assainissement ;le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité.
Pour toute demande de renseignements complémentaires sur les caractéristiques de cette maison à vendre à Perros-Guirec, notre office notarial reste à votre disposition.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Perros-Guirec.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)