Achat Maison individuelle CAUREL 22530 22110-2114
Description
Caurel, Proche du Lac de Guerlédan.
Maison de type néo-breton non mitoyenne construite sur un terrain de 2233m² en retrait de la voie communale .Vue dégagée, pas de vis à vis
La maison comprend 3 niveaux:
- Un sous sol intégral: emplacement voiture, une pièce de rangement, cellier, buanderie. garage attenant de 25m²
-En rez de jardin: un couloir desservant une cuisine semi-équipée, une grande pièce de vie avec une cheminée foyer ouvert (salon - salle à manger) avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette et d'une chambre.
-A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (15m²), une salle de bain avec wc.
Terrain: 2233m²
Les prestations: Maison de bonne construction. Cuisine, salle de bains, salle d'eau récentes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
| Total taxes | 13 599,24 € |
| Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 800€
Charge Acquereur
