Achat Maison individuelle CAVAN 22140 22102-1012979-22102

















Description
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans le charmant village de Cavan, une demeure qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Construite en 1973, cette propriété de 125 m² habitables sur un terrain de 2240 m² vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne bretonne.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un charme unique .Elle se compose de 10 pièces, dont un séjour de 25 m², 5 chambres, une salle de bains, et deux WC indépendants. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs.
Imaginez vous détendre dans votre jardin après une journée bien remplie. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et naturel. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et deux places extérieures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 236,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 136,91 € |
TVA | 627,38 € |
Contribution de sécurité immobilière | 225,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 050,00 € |
Total taxes | 13 902,38 € |
Total Frais d'acte | 17 039,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 242 039,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)