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Achat Maison individuelle CAVAN 22140 22102-2465

57 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
22102-2465

Description

Cavan – Maison avec jardinet clos
Découvrez cette maison de 57 m² habitables, idéalement située à Cavan, avec les commerces accessibles à pied.
Elle offre un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine et séjour, une chambre ainsi qu'une salle d’eau buanderie et d’un cabinet de toilette avec lavabo et WC.
À l’étage, une petite pièce mansardée vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clos de 270 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un petit coin détente.
Un appentis complète également la propriété.
Une belle opportunité pour acquérir une petite maison à rénover à votre image, dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces.

Caractéristiques

Surface habitable
57 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
3 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
419
en kWhep
/m²/an
16 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 170 € et 2 990 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 934,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 1 834,51 €
TVA 366,90 €
Contribution de sécurité immobilière 65,00 €
Droits d'enregistrement 4 101,50 €
Total taxes 4 533,40 €
Total Frais d'acte 6 367,91 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 71 367,91 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)