Achat Maison individuelle DINAN 22100 040M1460
Description
Bien rare et d'exception !
Idéalement située sur le port de Dinan, cette charmante maison en pierres, pleine de cachet, offre une vue dégagée sur les quais et un cadre de vie unique.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une buanderie et WC.
Au 1er étage, un palier/bureau, une vaste chambre et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres mansardées pleines de charme et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, une dépendance en pierres aménageable, d'un jardin en espalier et d'une parcelle boisée. Un emplacement de stationnement complète l'ensemble.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
| Total taxes | 27 543,68 € |
| Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
