Achat Maison individuelle FREHEL 22240 M709
Description
Idéalement placée, dans un quartier calme et à proximité des commerces, une maison (138m² hab.) avec dépendances, comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, WC, arrière-cuisine avec cheminée, cellier ;- à l’étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, WC.Cour sur l’avant avec double garage indépendant.Jardin sur l’arrière avec garage indépendant et grand bâtiment en pierre à usage de débarras.Les points forts : à 5 min en voiture des plages de Pléhérel - Vieux-Bourg, maison de 2004, terrasse exposée Sud, grand jardin avec dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
| TVA | 896,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
| Total taxes | 23 906,00 € |
| Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 200€
Charge Acquereur
