Achat Maison individuelle HENON 22150 22019-1135
Description
Située dans une jolie campagne, cette maison en pierres offre une surface de 103 m². Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant la salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine aménagée, salon, salle d'eau, WC.
- Etage : couloir desservant trois chambres, un bureau, WC avec lave mains.
- Cellier à l'arrière avec un grenier, appentis à la suite.
- Ancienne étable à usage d'une cuisine et buanderie.
- Allée enrobée au-devant donnant accès à un double garage, jardin, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1937 m².
- Terrain de l'autre côté de la route, d'une contenance de 1324 m².
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC double vitrages.
Chauffage au gaz - Citerne.
Assainissement individuel d'origine.
Classement énergétique : DPE : E - GES : E.
Située à 5 minutes du bourg, 12 minutes de Plaintel, 20 minutes de Langueux et 24 minutes de la gare de Lamballe.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 120,00 € |
| Total taxes | 8 749,00 € |
| Total Frais d'acte | 11 194,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 194,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 960€
Charge Acquereur
