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Achat Maison individuelle HENON 22150 22019-1166

1 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
22019-1166

Description

Situé au cœur d'une jolie campagne, cet ensemble en pierres à rénover intégralement offre un beau potentiel. Tous les devis de travaux ont déjà été réalisés par les vendeurs et sont disponibles.

Ensemble sans eau et sans électricité comprenant :
- Longère à rénover intégralement
- Un bâtiment annexe comprenant :
- Rez-de-chaussée : pièce à usage de bureau avec un étage.
- A l'avant double garage à finaliser
- Terrain autour, pour une superficie totale de 4761 m².

Coût estimatif de la transformation/création : environ 200.000 euros.

Emplacement idéal, seulement 4 minutes du bourg de Hénon, 7 minutes de Quessoy, 12 minutes de Plœuc-sur-Lié et 18 minutes de Lamballe. Beaucoup de charme et un fort potentiel une fois rénové.

Caractéristiques

Surface habitable
1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
5 040€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 138,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 038,01 €
TVA 407,60 €
Contribution de sécurité immobilière 90,00 €
Droits d'enregistrement 5 220,00 €
Total taxes 5 717,60 €
Total Frais d'acte 7 755,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 97 755,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)