Achat Maison individuelle HILLION 22120 22007-793
Description
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-HILLION-LERMOT PLAGE
Vue mer!
Belle maison en pierres composée d'une entrée desservant un salon et une salle à manger les deux avec cheminée, une cuisine équipée de 20m² avec une cuisinière Godin en fonte et un Wc
Deux escaliers desservent l'étage avec le premier escalier la partie suite parentale avec chambre salle de bains et un Wc, l'autre escalier la partie réservée aux enfants avec trois chambres et un bureau, une salle de bains et un WC.
Trois garages non attenant à la longère d'une superficie d'environ 60m² au total avec grenier chacun, peuvent être transformés en habitation.
Une dépendance avec une pièce de vie de 18m² avec kitchenette, une salle d'eau et un WC, à l'étage une chambre sous rampant.
Une dépendance avec cave et grenier d'environ 15m².
Un jardin arboré et une vue mer fantastique.
Un gros potentiel pour cette demeure.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 395,00 € |
| Total taxes | 29 838,68 € |
| Total Frais d'acte | 34 807,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 484 807,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)