impression

Achat Maison individuelle HILLION 22120 22007-793

155 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
22007-793

Description

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-HILLION-LERMOT PLAGE
Vue mer!
Belle maison en pierres composée d'une entrée desservant un salon et une salle à manger les deux avec cheminée, une cuisine équipée de 20m² avec une cuisinière Godin en fonte et un Wc
Deux escaliers desservent l'étage avec le premier escalier la partie suite parentale avec chambre salle de bains et un Wc, l'autre escalier la partie réservée aux enfants avec trois chambres et un bureau, une salle de bains et un WC.
Trois garages non attenant à la longère d'une superficie d'environ 60m² au total avec grenier chacun, peuvent être transformés en habitation.
Une dépendance avec une pièce de vie de 18m² avec kitchenette, une salle d'eau et un WC, à l'étage une chambre sous rampant.
Une dépendance avec cave et grenier d'environ 15m².
Un jardin arboré et une vue mer fantastique.
Un gros potentiel pour cette demeure.

Caractéristiques

Surface habitable
155 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
27 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
309
en kWhep
/m²/an
12 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 340 € et 5 920 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 068,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 968,41 €
TVA 993,68 €
Contribution de sécurité immobilière 450,00 €
Droits d'enregistrement 28 395,00 €
Total taxes 29 838,68 €
Total Frais d'acte 34 807,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 484 807,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)