Achat Maison individuelle HILLION 22120 22019-1144
Description
Construite en 1969, cette maison de 106 m² et habitable de plain-pied comprend :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, pièce de vie composée du salon-salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, deux chambres, salle d'eau, WC suspendu, débarras, placards.
- Etage : palier desservant deux chambres et un grenier.
- Dépendance attenante avec ouverture, baie vitrée.
- Second garage sous fibro, en retour avec ouverture motorisée, poulailler.
- Allée enrobée au-devant, jardin autour, le tout sur une parcelle d'une contenance de 2238 m².
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC doubles vitrages Vitel avec volets électrique
Chauffage au fuel
Assainissement individuel - conforme
Classement énergétique : DPE : G - GES : G
Cette maison habitable de plain-pied est bien agencée et lumineuse, elle se situe dans un environnement agréable tout en étant à seulement 2 minutes de Saint René et de la RN12, du collège, 12 minutes de Lamballe et 20 minutes entre Binic et Pléneuf-Val-André.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
| Total taxes | 11 174,12 € |
| Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 400€
Charge Acquereur
