Achat Maison individuelle HILLION 22120 22019-1189
Description
A seulement 240 mètres du bourg, cette maison familiale de 137 m², construite en 1969, offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Elle comprend :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, chambre avec placards et salle de bains attenante, WC avec lave mains, chaufferie.
Etage : couloir desservant quatre chambres avec placards dont une avec un cabinet de toilettes, salle d’eau, wc, grenier.
Garage avec grenier en retour.
Jardin à l'arrière et abri.
Caractéristiques :
Chauffage au fuel
Menuiseries en bois simple vitrage.
Assainissement au tout à l'égout.
Classement énergétique : DPE G et GES G.
Emplacement prisé à deux pas du bourg, 3.8 kilomètres d'Yffiniac, 6.8 kilomètres de Langueux et 10 kilomètres de la plage de la cotentin.
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du bourg tout en conservant le calme. Sa belle construction, ses cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que son terrain bien exposé en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec les commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 840€
Charge Acquereur
