Achat Maison individuelle KERFOT 22500 284
Description
Maison à vendre à Kerfot (22500) en Côtes-d'Armor (22)
A proximité de Paimpol et de la côte, dans un environnement calme et proche de la nature, cette spacieuse maison familiale avec de beaux volumes très lumineuse se présente à vous.
. Le bien comprend six chambres, une cuisine récente équipée avec îlot central, un vaste salon/séjour, une chambre parentale rendant possible une vie de plain-pied.
A l'étage, 5 chambres, bureau, salle d'eau et mezzanine.
La configuration des pièces peut convenir à des familles ou à des personnes travaillant à domicile.
Agrémentée d'une terrasse tournée vers la nature, un petit chalet le tout sur un terrain aménagé et arboré.
Cette maison offre une surface habitable de 156,35 m² et est implantée sur un terrain de 1462 m²
La maison se situe à Kerfot, près de divers points d'intérêt de la région. Les commerces de proximité, les écoles, et les services de santé sont accessibles en quelques minutes en voiture. La commune est également proche de zones naturelles, et des plages, offrant des possibilités de promenades et d'activités de plein air.
Le prix de vente est fixé à 375 835 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Kerfot.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 835€
Charge Acquereur
