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Achat Maison individuelle LA MEAUGON 22440 22002-3925

136 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
22002-3925

Description

Cette maison est en vente en adjudication : Mise à Prix : 180.000 € - LA MÉAUGON – ANCIENNE FERME AVEC DÉPENDANCES ET TERRES

Située sur la commune de La Méaugon, cette ancienne ferme offre un cadre idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité, à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités
La maison d’habitation, construite en pierres et parpaings, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’une buanderie
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC, tandis qu’un grenier aménagé vient compléter l’espace habitable
Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave apporte des espaces de rangement et de stockage appréciables
La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes comprenant un hangar, des dépendances et un préau, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos projets
Des parcelles de terre viennent compléter cet ensemble rural, idéal pour les personnes souhaitant profiter d’un environnement avec de l’espace et du potentiel

Le Mercredi 9 Décembre 2026 à 9h30 à L’Office notarial des Notaires de la baie de SAINT-BRIEUC

Visite le Mercredi 18 Novembre 2026 de 14h à 17h
ou Visite à la demande

Cette maison est en vente en adjudication : Mise à Prix : 180.000 €

Caractéristiques

Surface habitable
136 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Type d'honoraires
Charge Vendeur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
181
en kWhep
/m²/an
53 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 760 € et 5 130 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 942,73 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 842,73 €
TVA 568,55 €
Contribution de sécurité immobilière 188,86 €
Droits d'enregistrement 11 917,07 €
Total taxes 12 674,47 €
Total Frais d'acte 15 517,20 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 204 377,20 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)