Achat Maison individuelle LA PRENESSAYE 22210 111/2704
Description
LA PRENESSAYE, proche de PLEMET et de LOUDEAC :
Pour les amoureux de la nature :
Maison d'habitation sans vis-à-vis comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Cette maison bénéficie d'un accès direct à la terrasse depuis la picé de vie. Deux chambres avec placards, dont une très grande (18m²), WC, salle d'eau.
- A l'étage : 2 belles chambres, salle d'eau, WC
- Sous-sol total : arrière-cuisine, garage, cave, buanderie
Cette maison a été rénovée et décoré avec goûts. Ils dépensent environ 1500€ par an en facture d'electrcité.
Les + :
assainissement individuel au norme
double vitrage PVC
tableau electrique refait à neuf
poêle à granulés récent (2023)
isolation du sous-sol (2023)
Cette maison se trouve sur un beau aprc de 4 850m². Le jardin est entretenu et paysagé. Vosu trouverez également deux abri de jardin (20 et 26m²).
A VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 700€
Charge Acquereur
