Achat Maison individuelle LA ROCHE DERRIEN 22450 22102-1869
Description
AU CŒUR de la Petite Cité de Caractère de LA ROCHE DERRIEN / LE JAUDY / COMMODITÉS COMMERCES À PROXIMITÉ / JARDIN CLOS/
Cette maison, nécessitant des travaux, est une toile vierge pour les amateurs de projets de rénovation.
Située dans la commune de La Roche Derrien, à proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeurs...), des cabinets médicaux ainsi que des écoles primaires, et non loin de Tréguier.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d’eau et d'un WC. L’ensemble de ces pièces donnent sur le jardin !
Le 1er étage se compose d'un palier qui distribue 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage , une chambre.
L’extérieur offre une cour et un jardin sur 2 niveaux avec une vue sur la campagne, le Jaudy et la Chapelle du Calvaire.
Venez vite la découvrir !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 673,50 € |
| Total taxes | 12 420,76 € |
| Total Frais d'acte | 15 232,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 200 232,07 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)