Achat Maison individuelle LA ROCHE DERRIEN 22450 22102-2392
Description
Maison à vendre située à Roche-Jaudy, d'une surface de 191,8 m², construite de plain-pied en 1980. Ce bien comprend 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Le séjour, spacieux, offre une surface de 64 m².
La maison dispose également d'une cave de 18 m² et d'un parking pouvant accueillir 3 véhicules. La propriété est non-mitoyenne et bénéficie d'une exposition Est, offrant des vues dégagées.
Le chauffage est assuré par des systèmes au bois et au fioul. Les huisseries sont en aluminium.
Diagnostique de Performance Energétique :
Classe consommation : E (246 kWh / m² / an)
Classe émissions : E (50 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 295,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 195,11 € |
| TVA | 839,02 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 355,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 400,50 € |
| Total taxes | 23 594,52 € |
| Total Frais d'acte | 27 789,63 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 382 789,63 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)