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Achat Maison individuelle LA ROCHE DERRIEN 22450 22102-2392

191 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
22102-2392

Description

Maison à vendre située à Roche-Jaudy, d'une surface de 191,8 m², construite de plain-pied en 1980. Ce bien comprend 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Le séjour, spacieux, offre une surface de 64 m².
La maison dispose également d'une cave de 18 m² et d'un parking pouvant accueillir 3 véhicules. La propriété est non-mitoyenne et bénéficie d'une exposition Est, offrant des vues dégagées.
Le chauffage est assuré par des systèmes au bois et au fioul. Les huisseries sont en aluminium.
Diagnostique de Performance Energétique :
Classe consommation : E (246 kWh / m² / an)
Classe émissions : E (50 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable
191 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Est
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
14 150€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
246
en kWhep
/m²/an
50 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 295,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 195,11 €
TVA 839,02 €
Contribution de sécurité immobilière 355,00 €
Droits d'enregistrement 22 400,50 €
Total taxes 23 594,52 €
Total Frais d'acte 27 789,63 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 382 789,63 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)