Achat Maison individuelle LA ROCHE JAUDY 22450 VM6716-22102
Description
LA ROCHE DERRIEN Petite cité de caractère / SITUÉE PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES / 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE / LUMINEUSE /
Idéalement située dans LA ROCHE DERRIEN avec les commodités à pied, proche de TREGUIER, à 25 min de Guingamp, sans oublier le bord de mer à 12 km, cette maison familiale attend une nouvelle vie !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, offrant la vie de plain-pied.
Au 1er étage : un couloir, deux chambres, un bureau, une remise, un cabinet de toilette.
Le sous-sol se divise en atelier, buanderie, chaufferie.
Le terrain de 1438m2 entièrement clos, jardin d'agrément et verger.
À savoir : Menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout conforme, fibre optique dans la rue, chauffage central fioul.
A bientôt pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
| Total taxes | 12 386,68 € |
| Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 600€
Charge Acquereur
