Achat Maison individuelle LAMBALLE ARMOR 22400 22001-561
Description
Située en plein centre ville, à 200m des commerces et à proximité immédiate du Gouessant, belle maison de ville à rénover avec garage comprenant une entrée sur carrelage (5.70 m²), un séjour sur parquet (16.50 m²), un salon sur carrelage (20m²), un WC (1m²), et une cuisine sur carrelage (11 m²).
A l'étage : un dégagement, un WC (1m²), une salle de bains sur moquette (6.30 m²) et deux chambres (13.30 m² et 12 m²).
Au-dessus : trois greniers à aménager (13.30 m², 9.80 m² et 7.20 m²).
En complément, avec une entrée indépendante (mais accès également par la maison) : grand studio comprenant une cuisine ouverte sur un séjour sur parquet (22.70 m²), une chambre sur parquet (11.67 m²) et une salle d'eau.
Jardin clos de murs en pierres exposé plein sud et abri de jardin.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
