Achat Maison individuelle LAMBALLE ARMOR 22400 22012-4232
Description
VENTE PAR ADJUDICATION des biens suivants sis à LAMBALLE-ARMOR, 23 Avenue des Potiers - La Poterie :
1) Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, cuisine, salle de bains, séjour-salon, wc.
- A l'étage : quatre chambres.
Grenier.
Dépendance attenante.
Jardin.
L'ensemble sur une parcelle de 1.099m² cadastrée 252 AM 115.
2) Un terrain d'une surface de 1.590m² cadastré 252 AM 116.
Mises à prix :
1) La MAISON : 245.000,00 € ;
2) Le TERRAIN : 90.000,00 €.
VISITES sur place aux dates et heures suivantes :
- Samedi 31 mai de 10h à 12h.
- Mercredi 4 juin de 14h à 16h.
IMPORTANT : la vente par adjudication intervient sur réquisition de justice. Les modalités d'enchères et conditions de la vente sont contenues au cahier des charges consutable à l'étude. Aucune enchère ne pourra être portée sans respect des règles impératives déterminées.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
| TVA | 659,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 210,00 € |
| Total taxes | 15 114,94 € |
| Total Frais d'acte | 18 414,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 263 414,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 1 000€
Charge Acquereur
