Achat Maison individuelle LAMBALLE ARMOR 22400 22019-1151
Description
Située à seulement 3 minutes du centre-ville , cette maison intégralement rénovée offre une surface de 109,54 m². Elle comprend :
- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée avec placards, salon-salle à manger, chambre avec placards, buanderie, salle d'eau et WC.
- Etage : Vaste palier desservant deux chambres, un WC
- Extérieur : Terrasse surélevée, allée gravillonnée et jardin en retour, le tout sur une parcelle de 524 m².
- Garage avec ouverture motorisée sous la terrasse.
Caractéristiques :
menuiseries en PVC doubles vitrages
Chauffage électrique
Taxe foncière : 826 euros
Classement énergétique - DPE : C GES: A
Cette maison se situe proche du centre et, 1 minute de la RN12, 3 minutes du Lycée Saint-Joseph, 4 minutes du centre commercial Leclerc, 11 minutes d'Yffiniac et 14 minutes de Langueux.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 890,00 € |
| Total taxes | 12 689,82 € |
| Total Frais d'acte | 15 663,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 220 663,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 300€
Charge Acquereur
