Achat Maison individuelle LANGOAT 22450 22108-1081870
Description
Dans un environnement calme et verdoyant d'un petit hameau. Je vous invite à visiter cet ensemble immobilier composé d'une longère et d'un gîte attenant pour une superficie habitable de 220 m² environ. Les volumes sont exceptionnels avec notamment la salle à manger et l'espace de vie. Vous serez séduit, à la fois, par l'authenticité des lieux et le potentiel offert. De plus, si vous souhaitez y développer une activité de location saisonnière, vous avez la possibilité de louer le gîte. Vous pouvez, également, installer votre entreprise libérale ou artisanale grâce aux bâtiments annexes dont un grand hangar dans lequel vous pourrez stocker et y faire votre atelier. Cette propriété est prête à accueillir votre projet de vie familiale dans un cadre charmant.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 327,67 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 227,67 € |
| TVA | 845,53 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 359,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 822,00 € |
| Total taxes | 22 026,53 € |
| Total Frais d'acte | 26 254,20 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 385 254,20 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
