Achat Maison individuelle LANGROLAY SUR RANCE 22490 040M1518
Description
Charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des
prestations de qualité.
D'une surface habitable d'environ 210 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un
agréable salon de musique, d'une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée,
d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'une chaufferie buanderie.
Au premier étage, un espace bureau et une bibliothèque, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains
équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille une suite composée d'une chambre avec douche et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 542 m² et une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 860,00 € |
| Total taxes | 39 697,88 € |
| Total Frais d'acte | 45 887,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 645 887,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
