impression

Achat Maison individuelle LANGUENAN 22130 LANG-ROL

334 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
LANG-ROL

Description

Pour de beaux projets,  bel ensemble immobilier en campagne (334 m2 hab) avec grand terrain et dépendances comprenant : 1/ Une MAISON D'HABITATION mitoyenne par son pignon Sud comprenant au rez-de-chaussée : pièce à usage d'entrée, cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et wc ;
- à l'étage : salon, chambre, salle d'eau.
Cour au-devant. 2/ Une MAISON D'HABITATION comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine et cheminée ouverte, salon, séjour
séparé, arrière cuisine ouvrant sur hangar à l'Est, deux petites pièces, placard ;
- au premier étage : deux chambres dont une avec salle de bains et wc attenants ;
- au deuxième étage : chambre. 3/ Dépendance contenant pièce au rez-de-chaussée avec grenier et étage avec accès par
l'extérieur.
Cour au Sud et jardin au Nord.
Deux hangars à l'Est.
Vergers à suivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
334 m²
Surface de terrain
15 865 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
519
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 20 300,00 €
Total taxes 21 480,88 €
Total Frais d'acte 25 635,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 375 635,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)