Achat Maison individuelle LANGUEUX 22360 22019-1169
Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités, commerces, médecins, transports. Cette maison achevée en 1954 offre une superficie de 124 m². Elle comprend :
- Rez-de-jardin : garage, pièce, chaufferie-buanderie et cave.
- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée donnant sur la pièce de vie composé du salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle de bains avec WC. Autre WC avec lave mains en demi-niveau.
- Etage: palier avec placards desservant deux chambres, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée foyer ouvert, salle de bains avec placards..
- Extérieur : Cour au-devant, jardin clos avec abris à l'arrière, le tout sur une parcelle d'une contenance de 445 m².
Caractéristiques :
- Huisserie en bois simple vitrage.
- Chauffage au fuel
- Assainissement raccordé au tout à l'égout
DPE: F GES: F.
Cette maison de ville présente un emplacement optimal à seulement 2 minutes du centre-ville, 8 minutes de la plage des rosaires et 9 minutes de la gare de Saint-Brieuc.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
| Total taxes | 10 567,84 € |
| Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 650€
Charge Acquereur
