Achat Maison individuelle LANMERIN 22300 22084-1414
Description
Au calme sur superbe terrain arboré d'environ 2780 m² à 7 min de Lannion et 12 min environ de la mer
Un ensemble de DEUX HABITATIONS composé :
- d'une habitation principale d'environ 125 m²comportant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, WC, buanderie, dégagement
et à l'étage : palier ouvrant sur 3 chambres, salle d'eau avec WC classique.
- seconde habitation d'environ 74 m²comportant une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine puis à l'étage : palier ouvrant sur deux chambres, salle d'eau avec toilettes sèches.
Assainissement individuel par phytoépuration - panneaux photovoltaïques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 660,00 € |
| Total taxes | 16 630,64 € |
| Total Frais d'acte | 20 133,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 290 133,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 500€
Charge Acquereur
