Achat Maison individuelle LANNEBERT 22290 MAIS-202
Description
Ancien corps de ferme à vendre à Lannebert (22290) en Côtes-d'Armor (22),
Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Lanvollon et Paimpol ainsi que des plages de notre belle côte bretonne.
D'une surface habitable de 123m2, cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Vous serez séduits par son grand terrain de 7905m2, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs.
Description : une entrée desservant une cuisine, salon séjour avec cheminée, une chambre parentale avec salle de bain, une salle d'eau, cela au rez-de-chaussée, à l'étage un palier desservant trois chambres.
Le prix de vente de ce bien est de 287563 euros, un excellent investissement pour une résidence principale ou projet en Bretagne.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez notre office notarial dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre à Lannebert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannebert.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
| Total taxes | 16 024,36 € |
| Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 985€
Charge Acquereur
