Achat Maison individuelle LANNION 22300 22084-1496
Description
Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette vaste maison familiale offrant près de 290 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, d’une arrière-cuisine, d’un WC, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une salle de projection, d’une bibliothèque ainsi que d’un dégagement faisant office d’espace bureau.
À l’étage, un grand palier dessert un espace couture, un espace bureau, cinq chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains avec douche.
Les salles d’eau et salles de bains ont été récemment rénovées, offrant un confort moderne.
Un garage attenant et un jardin de plus de 18 000 m² complètent ce bien rare, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 288,19 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 188,19 € |
| TVA | 1 037,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 477,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 098,70 € |
| Total taxes | 31 613,34 € |
| Total Frais d'acte | 36 801,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 513 801,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)