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Achat Maison individuelle LANNION 22300 22084-1550

165 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
22084-1550

Description

Située à Lannion, cette maison construite en 1982 développe une surface habitable d’environ 165 m² sur un terrain de 908 m².

Elle propose une agréable pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une configuration intérieure fonctionnelle comprenant 5 pièces au total, dont 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l’italienne, 1 salle d’eau et 2 WC. Les volumes intérieurs offrent un cadre de vie confortable, adapté à une famille ou à des acquéreurs en recherche d’espace.

À l’extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un terrain sans vis à vis. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison est en bon état.

Le chauffage est assuré par une installation électrique.

Caractéristiques

Surface habitable
165 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
24 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
254
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 882,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 782,41 €
TVA 1 156,48 €
Contribution de sécurité immobilière 550,00 €
Droits d'enregistrement 34 705,00 €
Total taxes 36 411,48 €
Total Frais d'acte 42 193,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 592 193,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)