Achat Maison individuelle LANNION 22300 22084-1550
Description
Située à Lannion, cette maison construite en 1982 développe une surface habitable d’environ 165 m² sur un terrain de 908 m².
Elle propose une agréable pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une configuration intérieure fonctionnelle comprenant 5 pièces au total, dont 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l’italienne, 1 salle d’eau et 2 WC. Les volumes intérieurs offrent un cadre de vie confortable, adapté à une famille ou à des acquéreurs en recherche d’espace.
À l’extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un terrain sans vis à vis. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison est en bon état.
Le chauffage est assuré par une installation électrique.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 705,00 € |
| Total taxes | 36 411,48 € |
| Total Frais d'acte | 42 193,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 592 193,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)