Achat Maison individuelle LANNION 22300 22102-1005134-22102
Description
A 10 Minutes du CENTRE DE LANNION et DES COMMERCES/ 3 CHAMBRES/ TERRAIN CLOS 370m2/ PANNEAU SOLAIRE /
Maison comprenant
-Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée de 12m2, un salon séjour de 25m2, un wc.
-A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Attenant à la maison un garage avec grenier, ce garage pourrait offrir la possibilité de créer une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée.
Le salon offre un accès à la terrasse Nord-Est.
A l'extérieur jardin et une deuxième terrasse Sud-Ouest.
A savoir: Huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, panneaux solaires, chauffage électrique, arrêt de bus proche, 25 min de la gare de Guingamp.
A bientôt pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 805,49 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 705,49 € |
| TVA | 541,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 172,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 976,00 € |
| Total taxes | 10 689,10 € |
| Total Frais d'acte | 13 394,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 185 394,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 500€
Charge Acquereur
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