impression

Achat Maison individuelle LANNION 22300 59a

101 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
59a

Description

Idéalement située dans un lotissement, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d’un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale au quotidien. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant permettent également une vie de plain-pied appréciable.À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une terrasse à l’avant de la maison.Un garage avec grenier au-dessus complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Une maison fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, praticité et proximité des commodités.

Caractéristiques

Surface habitable
101 m²
Surface de terrain
746 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
184
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 18 930,00 €
Total taxes 19 979,48 €
Total Frais d'acte 23 726,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 323 726,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)