Description
Maison de plain pied, terrasse, jardin et garage.
Elle se compose d'une entrée, un grand séjour cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle de bain et WC.
Garage et abris de jardin.
Système de chauffage pompe a chaleur et solaire.
Découvrez cette maison proposant une surface habitable de 74.5 m², située à Lannion, une commune dynamique des Côtes-d'Armor. Le bien est implanté sur un terrain d'une superficie de 460 m². Ce logement comprend deux chambres, permettant d'accueillir une petite famille ou un couple.
À l'extérieur, un jardin et une terrasse sont présents, offrant un espace supplémentaire pour des activités en plein air. La maison est proche des commodités : des lignes de bus desservent facilement le secteur, des établissements scolaires sont accessibles, ainsi que divers commerces et services.
Lannion se caractérise par son cadre de vie agréable et dispose de plusieurs points d'intérêt, notamment des sites naturels et des infrastructures sportives. La ville est également reconnue pour ses initiatives locales et son patrimoine culturel.
Cette maison est mise en vente au prix de 173 775 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 411,50 € |
| Total taxes | 11 106,20 € |
| Total Frais d'acte | 13 754,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 178 754,71 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)