Achat Maison individuelle LANNION 22300 A7
Description
Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
RARE, aux portes de LANNION
Ensemble immobilier en pierres composée d'une longére et de plusieurs dépendances.
La longére se compose:
Au rez de chaussée: grand séjour-cuisine avec cheminée, 2 chambres, une salles de bain, une salle d'eau-WC a finir et un WC.
A l'étage: palier, 3 chambres et un dressing.
Une dépendance a usage d'atelier attenant a la maison coté Ouest.
Un Hangar attenant a la maison coté Est.
Un autre Hangar non attenant.
Un garage.
Des crèches.
Une ruine et un puits.
Des finitions sont a prévoir.
le tout sur 3800 m².
La ville de Lannion est reconnue pour son riche patrimoine historique et ses infrastructures modernes. Elle se trouve à proximité de la Côte de Granit Rose, une destination prisée pour ses paysages côtiers. Les habitants bénéficient de divers équipements et services tels que des écoles, commerces, et activités culturelles. Lannion est également un pôle technologique avec de nombreuses entreprises dans le secteur numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
| Total taxes | 19 055,76 € |
| Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 900€
Charge Acquereur
