Achat Maison individuelle LANNION 22300 B10/2
Description
Maison à Vendre à Lannion (22300) dans un quartier résidentiel, écoles.
Au calme, maison de 5 pièces habitable de plain pied.
Elle se compose en rez de chaussée: entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle-eau-WC.
A l'étage: palier, 3 chambres et un cabinet de toilette.
Sous sol.
Jardin de 697 m².
Nous vous présentons une maison située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 116 m² et est édifié sur un terrain de 697 m². La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres, ce qui offre un espace confortable pour une famille ou un groupe.
Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une configuration bien pensée. Elle est dotée d'un sous-sol, permettant un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres usages.
La localisation de ce bien est appréciable, avec des commodités à proximité, notamment des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Ces services facilitent la vie quotidienne des résidents.
Lannion se distingue également par ses différents points d'intérêt. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses activités économiques axées sur les nouvelles technologies. La proximité de la côte et des plages donne accès à diverses activités de plein air.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)