Achat Maison individuelle LANNION 22300 B14
Description
Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison dispose d'une superficie totale de 328 m² de terrain. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de vie adapté pour une famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide. La maison est dotée d'un jardin, ainsi que deux terrasses, offrant des espaces extérieurs.
Elle se décline en rez de chaussée d'une grande piéce de vie et d'une arriére cuisine, a l'étage 4 chambres et une salle de bains, 2 terrasses et jardin clos.
La localisation à Lannion présente plusieurs commodités. On trouve à proximité des écoles, des commerces et des services, facilitant le quotidien des résidents. Lannion est une ville dynamique avec des infrastructures variées, des activités culturelles et sportives, ainsi que des accès aux transports.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 246050 euros.
Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
| Total taxes | 14 205,52 € |
| Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 900€
Charge Acquereur
