Achat Maison individuelle LANNION 22300 B14
Description
Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
Ayant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un grand séjour (42m²) poêle a granulé, une salle d'eau et une chaufferie.
A l'étage: 3 chambres.
Garage et dépendance
Proche école et commerce.
Couverture en ardoises naturelles et crochets inox, fenêtres PVC, combles isolés en ouate de cellulose.
Ce bien immobilier est situé dans la commune de Lannion, offrant une surface habitable de 120 m² et un terrain de 477 m². La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres.
La disposition des pièces permet une circulation fonctionnelle à travers l'espace de vie. La maison dispose d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur pour diverses activités.
Lannion présente plusieurs commodités, notamment des écoles et des commerces, facilitant le quotidien des résidents. La commune est également connue pour son patrimoine culturel et son environnement naturel, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le prix de vente de ce bien est de 199 650 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 989,00 € |
| Total taxes | 12 749,40 € |
| Total Frais d'acte | 15 601,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 601,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 650€
Charge Acquereur
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