Achat Maison individuelle LANNION 22300 B20-2025
Description
A Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
Maison dans son état d'origine (1975), au calme dans une impasse.
Elle se compose au rez de chaussée:
Entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et WC.
A l'étage: palier, 2 grandes chambres avec greniers, une pièce un WC et un cabinet de toilette
Sous sol total
Nous vous proposons cette maison située à Lannion, dans le code postal 22300. Construite en 1975, cette propriété se trouve sur un terrain de 1108 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Le sous-sol de la maison offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin, en extérieur, permet d'accéder à un espace vert, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Lannion possède plusieurs commodités à proximité, telles que des écoles, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. La gare de Lannion est également à proximité, garantissant un accès facile aux transports en commun.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 230 600 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
| Total taxes | 13 599,24 € |
| Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 600€
Charge Acquereur
