Achat Maison individuelle LANNION 22300 B9-1
Description
Centre ville Lannion, quartier STANCO.
Charmante petite maison ayant besoin d'une rénovation intérieure.
Maçonnerie, couverture et menuiseries en très bon état.
Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une véranda d'entrée, d'un espace séjour-cuisine, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage une pièce divisée en 2 couchages.
Diverses dépendances à l'arrière du bâtiment.
Jardin clos
À vendre à Lannion, maison de 60 m² habitables située sur une parcelle de 155 m². Ce bien immobilier, construit en 1930, comprend 3 pièces, dont 2 chambres.
La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse. Elle se situe dans un secteur de Lannion permettant un accès aux écoles, aux commerces, aux services et au centre-ville.
Lannion, commune des Côtes-d'Armor, se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt du secteur. La ville dispose d'équipements de proximité, d'établissements scolaires, de commerces de quartier et de services du quotidien. Le centre-ville regroupe des commerces, des administrations et des services accessibles depuis différents quartiers de la commune. Le secteur bénéficie également d'un accès aux axes de circulation reliant les communes voisines et le littoral des Côtes-d'Armor.
Cette maison à vendre à Lannion peut convenir pour un projet d'achat en résidence principale ou pour un investissement immobilier. Avec ses 2 chambres, son jardin et sa terrasse, ce bien propose une configuration adaptée à un usage de logement individuel.
Prix de vente : 118 920 EUR.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 317,09 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 217,09 € |
| TVA | 443,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 112,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 067,20 € |
| Total taxes | 7 622,62 € |
| Total Frais d'acte | 9 839,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 121 839,71 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)