Achat Maison individuelle LANVOLLON 22290 MAIS-371
Description
Maison à vendre à Lanvollon (22290) en Côtes-d'Armor (22)
À vendre, maison située à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, sur une parcelle de 1 226 m². Le bien dispose d'une surface habitable de 146,35 m² et se compose de 3 pièces, dont 4 chambres.
Cette maison à vendre à Lanvollon est proposée dans le cadre d'une transaction de vente au prix de 246 000 euros. Elle offre une configuration permettant d'envisager une occupation familiale, une résidence principale ou un projet d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur.
Caractéristiques principales :
- Nature du bien : maison
- Localité : Lanvollon
- Code postal : 22290
- Surface habitable : 146,35 m²
- Surface du terrain : 1 226 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 4
- Prix de vente : 246 000 euros
Lanvollon se situe dans le nord du département des Côtes-d'Armor, à proximité de plusieurs communes du secteur. La ville bénéficie d'un accès aux services de proximité, avec commerces, établissements scolaires, équipements municipaux et réseau de circulation permettant de rejoindre les communes voisines. Le secteur permet également d'accéder aux axes reliant Guingamp, Saint-Brieuc et la côte du Goëlo.
La commune de Lanvollon offre un environnement marqué par la présence de services du quotidien, de structures associatives et d'équipements liés à la vie locale. Le secteur est également situé à une distance raisonnable de points d'intérêt du territoire des Côtes-d'Armor, notamment les communes du littoral, les sentiers de randonnée, les espaces naturels et les sites patrimoniaux du pays de Saint-Brieuc et du Trégor.
Cette maison à vendre à Lanvollon peut convenir à un projet d'achat avec terrain, dans une commune disposant des services essentiels et d'un positionnement géographique permettant de rejoindre plusieurs bassins de vie du département.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lanvollon.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)