Achat Maison individuelle LE VIEUX MARCHE 22420 VM6894-22102













Description
LE VIEUX-MARCHE/ CAMPAGNE / ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ / Idéalement implantée en campagne dans un hameau de village , proche de la Chapelle des Sept-Saints , à seulement 5 kilomètres de Plouaret, de ses commerces, cette longère, située au calme , est aujourd'hui un produit rare sur le marché.
L'ensemble du bien, étendu 2724 m2 environ, se compose d'une maison d'habitation, d'une dépendance en pierre.
La maison principale, de 90m2 environ, se compose aujourd'hui au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un wc. A l'arrière une buanderie chaufferie, remise.
À l'étage, le palier, 3 chambres, dont 2 en enfilades.
Dépendance en pierre de 38 m2 environ avec une pièce au rez-de-chaussée avec poêle à bois et une pièce à l'étage.
Le jardin paysagé boisé et idéal pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été en extérieur.
A savoir : Cheminée, Chauffage poêle bouilleur, panneaux solaires thermiques, assainissement individuel phytoépuration, fenêtres double vitrage.
Ce beau bien, très charmant, mérite votre attention! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
TVA | 635,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
Total taxes | 14 205,52 € |
Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)