Achat Maison individuelle LEZARDRIEUX 22740 22091-1089927
Description
Belle maison ancienne de caractère (1930), avec une vue dégagée sur le Trieux dans un cadre verdoyant, calme et charmant.
Cette maison ne demande qu'à retrouver son charme par une belle rénovation. Elle est composée :
- d'un sous-sol : cave et chaufferie, cave à vin
- d'un rez-de-chaussée : desservant une belle entrée, un double séjour-salon lumineux donnant une très belle vue sur le Trieux et le jardin, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche- A l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres, dont trois d'entre elles offrant une superbe vue sur le Trieux, une salle de bains.Le tout sur un terrain composé d'une belle terrasse surélevée, d'un jardin paysagé autour de la maison - Stationnement à l'intérieur de la propriété.Surface habitable d'environ 150 m²Surface terrain 2.930m²
PRODUIT RARE SUR LA COMMUNE DE LEZARDRIEUX Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire, laissant libre choix à votre imagination en matière de rénovationPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN (22610), au 02.96.22.91.34.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 085,00 € |
| Total taxes | 23 265,88 € |
| Total Frais d'acte | 27 420,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 377 420,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)