Achat Maison individuelle LEZARDRIEUX 22740 22091-1093304
Description
Situé dans un cadre paisible à la campagne, ce corps de ferme plein de charme séduira les amateurs de rénovation et de projets de caractère.La propriété comprend une maison d'habitation accompagnée de plusieurs dépendances (granges, atelier,) permettant d'imaginer de nombreux aménagements : grande maison familiale, Gîte, atelierUn hangar ouvert et une parcelle de terre à l'arrière de la maison d'une superficie de 1ha06ca90ca . 1°) La maison construite en pierres comprend :Au rez-de-chaussée : entrée desservant une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, un WCAu premier étage : Demi palier : deux chambres et un cabinet de toiletteAu second demi-palier : deux autres chambres, une pièce à usage de bureauGrenier au-dessusLes dépendances en pierre ne communiquent pas encore avec la maison mais bon potentiel pour agrandissement.Cour bitumée devant la maisonLa maison n'est pas raccordée à l'eau de la ville amis à un puits.Terrain autour de la maison.2°) Parcelle de terre agricole d’une superficie de 1h06a90caImplanté sur un terrain agréable à la campagne, l'ensemble bénéficie d'un cadre paisible pour profiter de la nature tout en habitant en mer et campagne.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cachet de l'ancien et les volumes existants permettent d'imaginer un lieu de vie unique et chaleureux.Les + : . environnement calme. bâtiments avec du caractère. Fort potentiel d'aménagementUne belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 085,00 € |
| Total taxes | 23 265,88 € |
| Total Frais d'acte | 27 420,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 377 420,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)