Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 111/2690
Description
LOUDEAC, quartier Cadélac
Au calme, dans une impasse :
Maison d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon/séjour de 30m² (avec poêle à bois), cuisine aménagée, salle d'eau, 3 chambres, WC.
- 1er étage : grenier aménageable sur dalle béton.
-Sous-sol total : cellie, cave; atelier, baudnerie, garage (porte elec).
La maison bénéficie d'un grand balcon le long de la maison (accès depuis la pièce de vie).
Le tout sur une parcelle de plus de 2500m constructible (possibilité de diviser le terrain).
Terrain entièrement clos avec abri de jardin, et arbres fruitiers.
Les + :
- tout à l'égout
- double vitrage alu
- pompe à chaleur (2015).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
| Total taxes | 10 264,70 € |
| Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 950€
Charge Acquereur
