Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 111/2723
Description
LOUDEAC, en campagne
Vous revez d'un lieu paisible, sans vis-à-vis aux portes de LOUDEAC centre ? Cette charmante maison en pierres de 130m² habitable vous attend !
Vous trouverez :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine, une grande chambre de 20m², salle d'eau, WC.
A l'étage : Un long couloir desservant 3 chambres, salle de bains, WC, et un grenier.
Vous trouverez également une cave sur terre battue,un atelier, une étable et une grange (sur dalle béton) avec possibilité de les transformer en habitation/gîtes.
Le tout sur un parc de 1ha62a avec deux hangars. Idéal si vous avez des animaux ou projets agricoles.
Grande cour bitumée exposée plein-sud.
A VISITER SANS TARDER
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
| TVA | 611,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 470,00 € |
| Total taxes | 13 296,10 € |
| Total Frais d'acte | 16 351,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 231 351,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 450€
Charge Acquereur
