Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 111/2736
Description
LOUDEAC, en sortie de centre-ville :
Découvrez cette superbe maison contemporaine offrant 176m² de confort, idéalement pensée. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied.
Vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse de 63m² avec un poele à bois, cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec une chambre et sa salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), buanderie, WC indépendant avec lave-mains.
- à l'étage : un palier desservant 4 belles chambres, salle de bains avec WC.
Maison construite en 2008 sur un terrain de 1000m² entièrement clos. Vous trouverez également un carport attenant à la maison, et un abri de jardin.
Vous pouvez également acquérir en supplément un double garage de 120m² sur une parcelle de 670m² pour un prix de 50 000€.
A VISITER SANS TARDER
Les + :
toiture récénte (2021)
tout à l'égout
classification énergétique C
double vitrage
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 500€
Charge Acquereur
