Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-2003
Description
5 min à pied du centre ville dans quartier calme
Belle néo-bretonne de construction traditionnelle non mitoyenne à usage d’habitation en parfait état d'entretien comprenant :
-En rez de jardin: un couloir desservant l’ensemble des pièces à savoir :une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec une cheminée ( foyer fermé) avec accès à la terrasse, une chambre avec placards aménagés, une salle de bain avec deux vasques et placards, une toilette.
-A l’étage : un couloir desservant une grande chambre de 24m² (possibilité de division en deux chambres), une chambre enfant ou bureau, une salle d’eau avec une toilette. Un dressing.
- Un sous-sol intégral comprenant une buanderie (ballon thermodynamique) , emplacement voiture, cellier.
Jardin clos et arboré de 1047m².
Cour goudronnée. Possibilité d'agrandissement côté terrasse.
Les prestations: huisseries neuves (2022 triple vitrage), Maison BIEN ISOLEE. Tout à l'égout.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
