Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-2192
Description
RARE A vendre LOUDEAC Maison de PLAIN PIED
10 min à pied du centre ville dans quartier calme
Maison d’architecte (2024) construite en briques comprenant
- Une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie (sud) de 40m² ( baies vitrées) comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salon avec un poêle à granulés avec accès à une future terrasse. Une grande chambre avec dressing sur mesure(19m²). Une salle de d'eau avec sèche-serviettes et un toilette indépendant. Une seconde chambre( ouest) 11,70m . Une buanderie donnant sur la garage.
- Un grenier au -dessus. - Un garage motorioé (télécommandes + digicode)
- Jardin clôturé de 587m².
- Stationnement voitures (2) devant la maison
Les prestations: Tout confort. Maison BIEN ISOLEE. Tout à l'égout. VMC DOUBLE FLUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 530,00 € |
| Total taxes | 17 540,06 € |
| Total Frais d'acte | 21 165,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 165,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 400€
Charge Acquereur
