Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-2262
Description
Charmante maison non mitoyenne individuelle à vendre – LOUDEAC (22)
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison idéalement située vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Parfaite pour une première acquisition, cette maison vous rassurera pas sa construction (sous-bassement en pierre ), son entretien irréprochable. Elle est composée:
-D'un sous-sol complet : emplacement voiture, une chaufferie-buanderie fonctionnelle,
- Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée avec couloir desservant toutes les pièces: Une cuisine semi équipée spacieuse, un séjour-salon lumineux avec accès direct à un balcon ensoleille, deux chambres, une salle d’eau. Toilette indépendante
Terrain clos de 500 m² : un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Maison située dans un quartier calme et recherché.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 382,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 282,21 € |
| TVA | 456,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 120,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 572,00 € |
| Total taxes | 8 148,44 € |
| Total Frais d'acte | 10 430,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 130 430,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)